Manager Vastgoedtoezicht (CSZ)

Als manager Vastgoedtoezicht bij het College sanering zorginstellingen (CSZ) zorg jij ervoor dat zorggeld op een rechtmatige en verantwoorde manier wordt besteed.

Transparant en toekomstbestendig zorgstelsel

Vind jij het belangrijk dat vastgoedtransacties in de zorg zorgvuldig tot stand komen? Vind je het leuk om een klein team aan te sturen en ook zelf inhoudelijk bij te dragen aan het toezicht op vastgoedtransacties?  Als manager Vastgoedtoezicht bij het College sanering zorginstellingen (CSZ) zorg jij ervoor dat zorggeld op een rechtmatige en verantwoorde manier wordt besteed. Met jouw leiderschap en inhoudelijke expertise draag je direct bij aan een transparant en toekomstbestendig zorgstelsel.

Sturen op toezicht, team en impact

Als manager vastgoedtoezicht ben je verantwoordelijk voor de dagelijkse aansturing van het CSZ. Je geeft leiding aan een klein, deskundig team en werkt zelf actief mee aan dossiers rondom vastgoedtransacties in de zorg. Je beweegt je op het snijvlak van toezicht, beleid en uitvoering en fungeert als schakel tussen het team en de raad van bestuur. In deze rol zorg je voor een goede balans tussen rechtmatigheid, doelmatigheid en geloofwaardigheid van het toezicht door het CSZ. Je bewaakt de kwaliteit van het toezicht, stuurt op processen en zorgt voor een effectieve samenwerking met interne en externe stakeholders. Daarnaast ben je verantwoordelijk voor de bedrijfsvoering van het CSZ en de verdere ontwikkeling van het toezicht.

Wat ga je doen?

In deze rol heb je een breed en afwisselend takenpakket. Je bent onder andere verantwoordelijk voor:

  • Leidinggeven aan een ervaren team van drie beleidsmedewerkers en twee ondersteunende medewerkers.
  • Monitoren van lopende casuïstiek en voorbereiden van besluitvorming voor de raad van bestuur.
  • Fungeren als aanspreekpunt voor de raad van bestuur (tevens bestuur van de NZa).
  • Aansturen en onderhouden van een netwerk van gemachtigden (vastgoedexperts).
  • Zelf behandelen van dossiers rondom vastgoedtransacties.
  • Bewaken van de kwaliteit en consistentie van toezicht en besluitvorming.
  • Verantwoordelijkheid voor de bedrijfsvoering, inclusief begroting (±1,5 mln), jaarverantwoording en organisatieontwikkeling.
  • Vervullen van de rol van secretaris van de bezwaarschriftencommissie.

Daarnaast werk je aan actuele en toekomstige ontwikkelingen, zoals:

  • Doorontwikkeling van toezicht op vastgoedtransacties.
  • Voorbereiding op mogelijke opheffing van het CSZ door wetgeving (Wetsvoorstel integere bedrijfsvoering zorgaanbieders: Wibz). Integratie van delen van het toezicht van het CSZ binnen de Nederlandse Zorgautoriteit (NZa).

Je vertaalt deze toekomstige ontwikkelingen naar je team en neemt hen hier tijdig in mee. 

Over het College sanering zorginstellingen (CSZ)

Het CSZ is een zelfstandig bestuursorgaan dat valt onder de ministeriële verantwoordelijkheid van het ministerie van VWS. Het houdt toezicht op de verkoop, verhuur en andere vormen van vervreemding van vastgoed door zorginstellingen.

  • Jaarlijks circa 600 dossiers in behandeling.
  • Vastgoedtransacties met een waarde van €161 miljoen (2025).
  • Nauwe samenwerking met de NZa (gedeeld bestuur en huisvesting).

Er ligt een wetsvoorstel (Wibz) om het CSZ op te heffen en het huidige toezicht van het CSZ deels onder te brengen bij de NZa. Tot die tijd blijft het CSZ als zelfstandig orgaan functioneren. De tijdslijn is op dit moment nog niet duidelijk. Medewerkers van het CSZ zijn al wel in dienst bij de NZa; ook de manager vastgoedtoezicht komt in dienst van de NZa.

Door toezicht te houden op vastgoedtransacties van zorginstellingen zorgt het CSZ ervoor dat zorggeld behouden blijft voor de zorg en niet wordt ingezet voor ongewenste doelen.

Werken bij het CSZ/NZa betekent werken aan maatschappelijke impact, met directe invloed op de kwaliteit en betaalbaarheid van de zorg.

 

 

Iets betekenen voor de maatschappij

Je wilt impact maken en bijdragen aan een integere zorgsector. Je bent een stevige, verbindende leider die graag inhoudelijk betrokken blijft. Je schakelt gemakkelijk tussen strategie en uitvoering en weet effectief leiding te geven aan mensen en processen.

Je werkt zorgvuldig, bent oplossingsgericht en hebt oog voor bestuurlijke verhoudingen.

Daarnaast beschik je over:

  • WO werk- en denkniveau.
  • Minimaal 5 jaar leidinggevende ervaring bij de overheid met integrale verantwoordelijkheid.
  • Een juridische achtergrond, dan wel ervaring met juridische zaken.
  • Vastgoedkennis, dan wel ervaring met vastgoedtransacties.
  • Affiniteit met financiën en de zorgsector.
  • Ervaring met complexe stakeholderomgevingen.
  • Vermogen om zowel te sturen als zelf inhoudelijk bij te dragen.
  • Sterke communicatieve en analytische vaardigheden.

Waardering voor je werk

Die hebben wij zeker. Je krijgt een functie met grote maatschappelijke impact en veel verantwoordelijkheid, binnen een compacte en professionele organisatie. Daarom bieden we je:

  • een contract voor 24 uur per week bij de Nederlandse Zorgautoriteit (NZa).
  • Je start met een contract voor bepaalde tijd. We hebben de intentie om dit contract bij goed functioneren te verlengen waarbij we dit in beginsel zullen doen voor de resterende periode dat het CSZ bestaat.
  • De mogelijkheid bestaat om de contracturen uit te breiden naar maximaal 36 uur per week als je naast CZS ook taken voor de NZa uitvoert. Bij indiensttreding maken we hier concrete afspraken over.
  • een salaris van maximaal € 9.310,23 (schaal 15) bruto per maand op basis van een 36-urige werkweek.
  • bovenop het salaris ontvang je 16,50% Individueel Keuzebudget (IKB). Met het IKB kun je een deel van je arbeidsvoorwaarden zelf samenstellen o.a. een fietsregeling, extra verlof opties, voordelig sporten.
  • flexibele werktijden.
  • een mooie balans tussen thuiswerken en op kantoor (50/50).
  • een reiskosten- en thuiswerkvergoeding.
  • een pensioenregeling bij het ABP.
  • 208 vakantie-uren per jaar (op basis van 36 uur) en de mogelijkheid om extra vakantiedagen op te bouwen.
  • Opleidingen en trainingen.
  • Wij zorgen voor een budget, zodat je een goede thuiswerkvoorzieningen kunt inrichten.

 

Hybride en activiteitgericht werken

Samenwerken met onze collega’s doen we online en in ons moderne pand in Utrecht-Oost. Het kantoor is (in)gericht op hybride en activiteitgericht werken. Dit betekent dat we niet meer fulltime op kantoor werken, maar onze aanwezigheid afstemmen op de dagelijkse agenda. Omdat je agenda vaak flexibel is, is jouw aanwezigheid op kantoor dat ook. We gaan ervan uit dat je ongeveer de helft van je tijd op kantoor bent. Je maakt hierover afspraken met je team en leidinggevende.

 

Solliciteren 

Doe je via onderstaande button, waarna je je motivatiebrief en cv kunt uploaden.  

Wil je eerst meer informatie over de functie? Karina Raaijmakers, lid van de Raad van Bestuur van het CSZ en de NZa, kan je er alles over vertellen. Neem hiervoor contact op met rvb@nza.nl.  

De sluitingsdatum voor deze vacature is 20 april. De eerste gespreksronde vindt plaats in dezelfde week. Aansluitend bepalen we welke kandidaten doorgaan naar de tweede ronde. Deze vindt bij voorkeur zo spoedig mogelijk plaats.

Een assessment maakt deel uit van deze procedure.

 

Ongeacht wie je bent, hoe je er uit ziet, van wie je houdt of waar je vandaan komt, je kunt jouw plek vinden bij de NZa. We streven naar een inclusieve cultuur met alle ruimte voor een diversiteit in mensen en denken waarbij al onze collega’s zichzelf kunnen zijn zodat ze elke dag de meest kleurrijke versie van zichzelf meebrengen naar het werk. 

Acquisitie naar aanleiding van deze vacature wordt niet op prijs gesteld. 

Sollicitatieproces

  • Solliciteren met motivatiebrief en CV
  • Eerste gesprek
  • Online assessment
  • Tweede gesprek
  • Aanbod
Raaijmakers, Karina

Wil je meer weten over deze vacature? Neem dan contact op met Karina Raaijmakers via:​